河南出台楼市限购细则 备案后3个月内不许调价

中国之声《央广新闻》报道，河北香河近日出台楼市限购细则落实区域内的住房限购政策，抑制投机炒房。细则明确非香河本地户籍家庭在香河县无自有住房的，仅限购买一套商品住房，并且购房首付款比例不低于30%。细则中还特别强调了商品房价格备案后3个月内不许调价。

香河县还提出“两鼓励、两限制”，鼓励房地产开发企业参与城中村改造和新民居建设，通过拆旧建新，获取房地产开发用地指标;限制新增建设用地按指标用于房地产开发，限制工业用地改变用途用于房地产开发。

业内人士分析，本轮对于价格的限制，是长效的而不是短效的。香河县的政策相较廊坊市似乎更严格了一步，三个月不得调整，既不可上涨也不能下调。这可能成为当地楼市的一个杀手锏，对抑制房地产行业的投机炒作具有杀伤力。在供求关系层面，限购令之下，需求端减少，供求关系将比限购令出台之前更趋向平和。限价令和预售证发放会成为政府手中的两大控制器。

来源   wind资讯

(编辑者：wanghui)