盛松成：中央将改变以往单一短期需求端调控方法增加土地供应

　　内地今年一、二线城市房价急升引起市场关注，据《第一财经日报》报道，人行参事盛松成昨日(18日)在一个会议上表示，中央经济工作会议提出建立房地产调控长效机制，这意味着中央将改变以往单一短期、需求端调控方法，而是在此基础上更加注重供给调控。即通过增加土地供应、提高住宅面积等措施来抑制房价升势。

　　盛松成称，最近十多年来，内地对房地产调控都是以短期、需求端为主，采取多是限购、限贷措施来抑制需求来控制房价，但这种单一需求调控却难以抑制房价上涨预期，导致房价愈调愈高。

　　此外，对於市场关注的房地产税，盛松成认为，由於房地产税设计复杂，几年内难以推出。

　　另近年内地房地产市场供求关系紧张，盛松成称，这体现在多数大中城市土地供应在逐年下降，土地拍卖「量减价增」，住宅用地和新建住宅供应不足。

(编辑者：wanghui)