前9月全国商品房销售额超8万亿 房企购地面积同比跌6.1%

　　10月19日，国家统计局公布了2016年1-9月份全国房地产开发投资和销售情况。

　　1-9月份，全国商品房销售面积105185万平方米，同比增长26.9%，增速比前8月份提高1.4个百分点。其中，住宅销售面积增长27.1%，办公楼销售面积增长33.5%，商业营业用房销售面积增长19.0%。

　　与此同时 ，1-9月份，全国商品房销售额80208亿元，增长41.3%，增速提高2.6个百分点。其中，住宅销售额增长43.2%，办公楼销售额增长50.8%，商业营业用房销售额增长21.7%。

　　分区域看，前9月，东部地区商品房销售面积51013万平方米，同比增长29.3%，增速比1-8月份提高1.9个百分点;销售额51080亿元，增长47.7%，增速提高3个百分点。

　　中部地区商品房销售面积29195万平方米，增长32.7%，增速提高1个百分点;销售额16247亿元，增长44.6%，增速提高2.9个百分点。

　　西部地区商品房销售面积24976万平方米，增长16.4%，增速提高0.7个百分点;销售额12881亿元，增长17.9%，增速提高1.6个百分点。

　　截至9月末，全国商品房待售面积69612万平方米，比8月末减少1258万平方米。其中，住宅待售面积减少1177万平方米，办公楼待售面积减少45万平方米，商业营业用房待售面积减少45万平方米。

　　房地产开发投资方面，1-9月份，全国房地产开发投资74598亿元，同比名义增长5.8%(扣除价格因素实际增长7.1%)，增速比1-8月份提高0.4个百分点。其中，住宅投资49931亿元，增长5.1%，增速提高0.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.9%。

　　其中，房地产开发企业土地购置面积14917万平方米，同比下降6.1%，降幅比1-8月份收窄2.4个百分点;土地成交价款5569亿元，增长13.3%，增速提高5.4个百分点。

　　此外，9月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.05，比8月份提高0.35点。（观点地产网）