上海中止出让准地王宅地 外环外未来售价破10万

新闻来源：观点地产网

8月22日，上海市土地交易市场官网通知，浦东新区唐镇新市镇D-04-06地块由于出让人要求对地块出让条件设置中公共服务设施要求做进一步细化，根据出让要求中止本地块出让活动。

观点地产新媒体了解，唐镇新市镇D-04-06地块土地面积5.65万平方米，规划用途为普通商品房，容积率1.5，原定竞价起始时间为8月29日，截至时间为9月7日，拍卖起步价25亿元，折合楼面价约2.95万元/平方米。

此前上海业界普遍认为上述地块有可能以100%以上溢价出让，未来售价则有望突破10万大关。目前尚未知悉地块中止出让的具体原因。不过就目前而言，上海的土地市场成交仍处于火热态势。

另悉，在此次唐镇地块前4天，上海浦东新区上海国际医学园区20-10、21-10地块也宣布中止出让。

据观点地产新媒体不完全统计，8月17日，上海静安中兴社区N070202单元332-01-A、333-01-A地块正式出让，最终被融信以总价110.1亿元竞得，楼面价10.03万元/平方米，溢价率139%；建发中粮首开联合体以总价67.9亿元竞得宝山顾村一宗宅地，楼面价5.37万元/平方米，溢价率115%。