厦门房价年涨近40%直逼深圳 闽系房企豪夺“地王”

　　中国经济网8月22日讯（记者 韩璐） 国家统计局最新发布的数据显示，厦门（楼盘）新建商品住宅价格2016年7月环比上涨4.6%，与去年同期相比上涨39.6%。在被统计的70城中，厦门的单月涨幅继续领涨，同比涨幅直追深圳（楼盘）。据中国经济网记者了解，在二手住宅价格方面，截至2016年7月，厦门也创下了33.2%的涨幅。

　　厦门新房价格已经连续17个月上涨。相比房价，成交量却出现了明显的下跌。据报道，官方数据统计，7月份厦门全市共计成交一手住宅1446套，环比6月下跌38.52%。这个数据也是今年3月以来的最低水平。

　　同时，二手房成交情况也出现低迷。据官方数据统计，7月份厦门二手住宅成交总计4163套，环比下跌24.83%，日均成交134套。

　　中国指数研究院发布的《2016年中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示：厦门采集样本的平均房价达到27260元，仅次于北上深，比广州（楼盘）高出9576多元。

　　在这片楼市热土上，土地市场同样引人注目。去年厦门曾出现一月之间接连拍出两块“地王”的盛况。今年4月份，央企保利以总价54.26亿元拍到同安一地块，楼面价达到了每平米2万5的高位，溢价率149.86%，这也是岛外地块楼面价首次超过2万元/平方米。

　　中国经济网记者了解，“闽系”房地产公司在全国土地市场上也有大手笔的表现，屡屡摘得“地王”。8月17日，闽系房企融信控股在上海（楼盘）以110.1亿元拍下了上海双料地王——位于上海静安（原闸北）的这一住宅地块整体楼面价过10万，可售部分的楼面价达143113元/平方米。同一天下午上海拍卖的另两块土地也被“闽系”房地产企业或其联合体获得。

　　据悉，夺得上海地王前，融信已斥资近240亿元在杭州（楼盘）、苏州（楼盘）等城市拍下了13幅土地,仅在杭州一市融信今年就新增了十个项目。

　　中原地产研究中心的统计显示，11家闽系房企年内拿地金额超过1300亿元，在已抢到的地块中，有多达48宗“地王”，约占同期全国地王的两成。